Решение жилищного вопроса в Израиле.

ПереездПреамбула:
Давайте представим, что сегодня у власти не мерзавцы, подонки и негодяи, а просто ничего не понимающие в решении некоторых вопросов люди.

Нет, я конечно понимаю, что сегодня это не так. Но давайте представим, что приплыл на корабле «Аврора» очень добрый волшебник и расстрелял всех хозяев Израиля, холуев его правительств, депутатов Кнессета последних пяти созывов, верховных и прочих судей, а всех полицейских просто утопил. Ну что ему стоит? Он же добрый волшебник?

Теперь мы на все освободившиеся места избрали работников фабрик заводов и сельского хозяйства. Что им делать и с чего начать решать проблему жилья?
Нужно отметить, что в отличии от 17 года им не нужен генеральный секретарь. Сегодня есть компьютер!!!

С чего начать?

Нужно собрать информацию о всех ресурсах и потребностях.

Закон о регистрации состояния жилья:
1. Все граждане, имеющие помещения, предназначенные для жилья, обязаны зарегистрировать его состояние: «занято семьей», «свободно», «сдается на съем».
2. Граждане имеющие более одной квартиры на семью и не сообщивших о состоянии жилья в течении месяца, облагаются штрафом в размере двойной цены съема аналогичной квартиры, за каждый месяц опоздания.
3. У граждан не сообщивших об изменении состояния квартиры в течении полугода, либо повторно не сообщивших об изменении состояния квартиры в течении двух лет, квартира изымается и выставляется на аукцион. После аукциона сумма, полученная от продажи, минус налог на аукцион, возвращается бывшему хозяину квартиры.
4. Регистрируются граждане желающие снимать жилье, с указанием района съема жилья, и его размера.

Закон о недопустимости пустующего жилья.
Жилье зарегистрированное, как пустующее, через три месяца после регистрации облагается налогом равным трети цены съема аналогичного жилья.
Владелец квартиры желающий сдать свое пустующее жилье, вносит его в базу данных жилья на съем, с указанием срока съема жилья. В момент внесение жилья в базу данных квартир предназначенных под съем, оплата налога на данное жилье, как пустующее, прерывается.

Закон о порядке аренды жилья.
1. Квартира сдается на основе типового договора о съеме жилья, гражданам, зарегистрированным в как желающие снять жилье в соответствиями с критериями и очередностью.
2. Граждане, снимающие две квартиры более месяца, либо имеющие свое жилье и не сдающие его, сняв квартиру, платят штраф, в размере половины цены съема, аналогичного жилья, за каждый месяц нарушения закона.
3. Граждане желающие прекратить аренду жилья, переезд на новое жилье, оплачивают сами. Переезд на новое жилье, по окончанию срока аренды, если собственник данного жилья против продолжения аренды, оплачивает владелец жилья.
4. Споры о возможном ущербе, нанесенном жилью арендаторами, решаются в судебном порядке, без пошлины для хозяина жилья.
5. Услуги в поисках аренды, а также сдача квартиры в аренду, лицам с которыми отсутствуют доказанные родственные отношения самостоятельно, вне базы данных желающих снять данное жилье, не допускаются. Штраф – двойная оплата аренды аналогичного жилья, за каждый месяц такой аренды.

Закон о муниципальных налогах.
Муниципальный налог на сбор мусора, и уход за территорией, платит арендатор или проживающий в жилье его владелец.
Налог на землепользование, любые ремонтные работы и работы по развитию района, платит владелец жилья, не зависимо от его места проживания.

Закон о освобождении от налогов.
Суммы, затрачиваемые на аренду жилья, для лиц жилья не имеющими, а так же суммы, затрачиваемые на оплату проезда от места проживания до места работы, для лиц, не имеющих личного транспорта, НИКАКИМИ налогами не облагаются.

Продолжение возможно следует.

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.


три + = 5