Односторонняя ошибка.

Цены на жилье в ИзраилеПо данным, опубликованным, министерством финансов Израиля, цены на рынке новых квартир, в апреле снизились на 0,8%.
Это снижение прошло во всех районах Израиля.
Но завтра свои цифры, по тем же параметрам, опубликует и ЦСБ (Центральное статистическое бюро) Израиля.
Что интересно: все время данные минфина, указывают на снижение цен на квартиры, тогда как по данным ЦСБ, цены на жилье продолжают расти.
Специалисты объясняют эту разницу тем, что ЦСБ получает только некоторую выборку результатов, тогда как министерство финансов имеет полную картину.
Эх специалисты!!!

Кого они хотят надуть.

Если бы причина была в разнице выборок, то ЦСБ ошибалось бы то в одну, то в другую сторону.

ЦСБ, это в Израиле понятно всем, контролируется квартирным лобби и выполняет свою главную задачу, сеять панику по поводу подорожания недвижимости.
Даже когда количество сделок сократилось почти до нуля, ЦСБ убеждает потенциальных продавцов не продавать и не сбрасывать цены, поскольку рынок (которого уже нет) продолжает расти.
ЦСБ Израиля один из инструментов мыльного пузыря на рынке недвижимости.

Сегодня уже даже очень сурьезные Интернет издания взяли на вооружения мою практику, сравнивать израильскую недвижимость с уникальными объектами недвижимости в других странах.

Так, я уже сравнивал с продающимся домом Мадонны (певицы, конечно) , с домиком в Норвегии, за одну сотую цены израильской квартиры, с особняком городка Челмсфорд графства Эссекс, с ценами на экзотические острова, с замком возле Парижа , и даже с небольшим, утопающим в зелени городком в Латвии.
Но вот сегодня (вернее позавчера) меня опередили Ньюсру коил опубликовал статью о том, что Две горные вершины в Австрии продаются дешевле, чем одна скромная квартира в Израиле. Мне приятно, что мой метод сравнения взят на вооружение таким авторитетным порталом.
Площадь территории выставленная на продажу в Австрии – 1,2 млн кв. м., а ее цена 121 тыс евро. Тогда как средняя квартира в Израиле, по данным ЦСБ стоит 224 тыс евро.

Ну раз я написал много «хорошего» о ЦСБ, хочу похвалить и правительство Израиля.
Делая вид, что оно решает проблему дороговизны жилья, правительство подбросило деньжат на рынок жилья в виде дотаций молодым семьям.
То есть, из бюджета, из моего кармана деньги подброшены продавцам жилья, что бы те не торопились снижать цену.

Хорошее правительство?
Но можете мне поверить, это еще лучшее правительство начиная с 1992 года, когда к власти, после правительства Шамира, пришло правительство подонка и предателя Рабина.
Так что, будем терпеть.
Цены, как камень толкают в гору. И если бы уже сегодня такое толкание не приносило толкателям баснословные прибыли, я бы написал, что это «Сизифов труд».
Камень цен упадет все равно, но деньги на его поднятие берут у нас.

Читать также:
Жилищный вопрос в Израиле
12-й Всемирный конгресс русскоязычной прессы.
В защиту Нетаниягу.
Опросы, опросы, да не те вопросы.
Рынок недвижимости в Израиле. Опасная идея.
Земельная реформа в Израиле – факты и пояснения.
Статистика в Израиле и не только – поэма о лжи.
Об Израиле и не только – время ериды. Часть вторая.
Об Израиле и не только – времена репатриации девяностых
Конвульсии квартирного лобби в Израиле.
Желаю всем в новом году купить себе квартиру за наличные.
Квартирное лобби в Израиле. Последний выстрел?
Рынок недвижимости в Израиле. История и прогнозы.
Август 2010. Новости рынка недвижимости Израиля.
Странные события вокруг недвижимости в Израиле.
Открытое письмо премьер министру Израиля, господину Беньямину Нетаниягу.


Добавить комментарий