Журнал ПИНОК — это политическая сатира.

Близкий родственник Юлии Тимошенко

Этот мультипликационный проект впервые реализовывает технологию 3D-анимации на антисемитских просторах Украины. Создан проект, в рекордно короткие, предвыборные сроки, группой канала Сити.

В кабаке «Наши печенки» ведущий Моисей Котигорошко собрал десятку основных «политиков» Украины. Во взрывных ток-шоу с участием таких себе Богослывской и Ветрянки, Мнущенка и Паценюка, Тягнивбока и Комуненка и проходят антисемитские перепетии.
Сама заказчица сериала, еврейка-антисемитка Юлия Тимошенко решила что можно обойтись и без персонажа, который зритель идентифицировал бы с ней.
Разворачиваются псевдополитические дебаты о реалиях и будущем Украины. Весь проект состоит из 25-ти 5-минутных серий. В политических поединках высмеиваются 10 ведущих политиков учавствующих в президентской гонке. Комментировать эти споры будет пейсатый и носатый мультгерой, Моисей Котигорошко.
Моисей ест сало и носит крест.
Ну что ж, будем надеятся что как и в этом мультике, так и в украинской политике через непродолжительное время неудастся обнаружить никакого следа самой Юлии Тимошенко.
Жаль Юлечку Тимошенку. На роль интердевочки (валютной путаны) она тоже старовата.
Чем же она займется после выборов?
Возьмет крест и пойдет каяться в синагогу?

Сергей Ростовцев

Райский уголок

Выйдя из туалета девушка тут же все рассказала своему другу и они, как люди законопослушные не стали убивать насильника на месте, а обратились в полицию.

В полиции «жемчужины» (как они считали) Ближнего Востока — эмирата Дубаи их естествено спросили и кто они и какова цель их посещения эмирата. Они ответили и были немедлено арестованы за то, что занимались сексом, не состоя в браке. Об этом сообщил заместитель командира полиции Дубаи Хамис аль-Музина. По его словам, полиция передаст это дело прокурору, который решит, доводить его до суда или нет.

Англичане заплатили кругленькую сумму — 10 тысяч фунтов, что бы под залог 40 тысяч фунтов их выпустили до суда. Естественно об изнасиловании ни кто уже не вспоминал.
А возможно изнасилование и было средством заставить пару прийти в полицейский участок?
Кто их знает этих дикарей?

Сергей Ростовцев

Интересная история произошла в Йемене.
Три мужика, Аль-Хайдари, аль-Раими и Махфаль, написали Ольмерту (бывшему тогда израильским премьером) письмо. Если читатель вспомнит письмо казаков турецкому султану, так это было письмо наоборот.
Текст письма, гласил: «Мы исламские джихадисты, а вы – евреи. Несмотря на это – вы верны своей вере и обещаниям, а наши арабские правители – лжецы. Поэтому мы готовы выполнить любую работу, что прикажите».
«Мы не имеем никаких возражений против сотрудничества с вами, вы станете камнем преткновения для арабских правителей Ближнего Востока». – ответствовал Ольмерт.
Йеменские переводчики и дешифраторы бьются над разгадкой, какое же разведдонесение было зашифровано в этом письме и какой приказ был отдан в ответе Ольмерта.
Ослы!!!
Я Вам помогу.
То, что написали господа Аль-Хайдари, и аль-Раими и Махфаль, в переводе на нормальный язык означает следующее:
- Денег хотим.
- Не дам. – ответил Ольмерт.
Теперь ребят судят за шпионаж в пользу Израиля.
Ослы.

Сергей Ростовцев

Суд Украины приговорил

Зато аналогичная история происходит в высшем административном суде Украины.
Каждый из держателей идентичных печатей — Александр Пасенюк и Николай Сирош — считают именно себя легитимным руководителем этого суда, а конкурента — самозванцем.
Пасенюк был его единственным легитимным руководителем ВАСУдо 22 декабря. Затем его на эту должность переназначили Президиум Высшего админсуда и Конференция судей административных судов.
Однако Сирош (первый заместитель Пасенюка до 22 декабря) с этой ситуацией не согласился. 25 декабря Совет судей Украины отменил эти решения, признав при этом законными действия Сироша, который назначил себя исполняющим обязанности председателя этого суда.
Поскольку Пасенюк отказался отдавать гербовую печать самозванцу (в его понимании) Сирошу, тот дал объявление в газету о том, что печать утеряна и, соответственно, недействительна. В киевской милиции, которая заведомо корумпированна, и по оценкам местных наблюдателей, поддерживает Сироша, моментально нашли спеца из уголовником и изготовили точнейший дубликат настоящей печати.
На это Пасенюк заявил, что его печать никуда не терялась и остается действительной, а вот печать Сироша — подделка.

Самое смешное, что даже появление на той сцене уважаемого Владимира Вольфовича Жириновского, там ситуацию не изменит.

Рано российской эстраде тягаться с украинской действительностью. Любая клоунада придуманная российскими юмористами, является всего лишь ремейком настоящих украинских событий.

Сергей Ростовцев

Тяжело быть банановой республикой. Когда правительство и истеблишмент страны не так зависят от своего народа и избирателя, как от иностранного богатого, сильного дяденьки, на интересы этого народа совершенно наплевать.
Я и бросаюсь, как цепной пес на остатки банановости в Израиле, потому что хорошо ощущаю на собственной шкуре результаты деятельности коллаборационистского, так называемого «либерального» лагеря и лагеря национального.

Израиль не банановая республика США и я готов взять в руки оружие, что бы заставить любое правительство не обслуживать интересы США в ущерб интересам Израиля.
Слава Богу, сегодня в Израиле правительство национального лагеря во главе с Нетаниягу. Скандалы которые постоянно устраивают нашему руководству США меня не волнуют, хотя если бы шарахнули по Вашингтону ядерной бомбой, я был бы еще более удовлетворен.

А вот у Гаити не получилось. США зорко следили, чтобы Республика Гаити не могла встать на ноги.
На все были готовы. Вплоть до военных переворотов устраивали США, когда у них возникали подобные сомнения.
Кубе удалось, но США все время старались удушить «Остров Свободы». Что бы другим неповадно было.
Но зачем США банановый Гаити?
Тут я могу строить только гипотезы. Ну, например:
Банановая Гаити это дешевый отдых для граждан США, а значит, больше долларов останется в кубышке самого США. Дешевый отдых это гарантия довольства американцев своей судьбой — рядом же Гаити – курортная зона со сверх — дешевыми проститутками.
Может быть, были и еще какие причины, не знаю. Да только правительство банановой республика Гаити хорошо понимало, что своим существованием или не существованием оно может быть обязано только США, а не воле собственного народа.
А раз так, то зачем об этом народе заботиться – это в последнюю очередь.
Не интересовалось правительство антисейсмичностью строений, где живут люди. И людей сделали нищими. Не было денег, что бы они могли сами об этом позаботиться.

На Гаити случилось землетрясение мощность толчков составляла от 7 до 7,3 баллов по шкале Рихтера.
Довольно среднее землетрясение… для Японии. Ну может сильное. Вот 16 июля 2007 года, у западного побережья Японии вблизи города Ниигата произошло землетрясение силой 6,8 балла по шкале Рихтера. Пять человек погибли, более 400 получили ранения.
Вы знаете, сколько погибло на Гаити? Тысячи? Десятки тысяч? Сотни тысяч? Да только я боюсь, что одним миллионом это не обойдется. Это геноцид. Пусть даже не умышленный геноцид, но это преступление против человечества, которое произошло в результате действий (в том числе и военных 1994 года) администрации Соединенных Штатов Америки.
Того, кто был Президентом США в 1994 году, (Уильяма Джефферсона Клинтона) нужно повесить как нацистского преступника. Остальных, покамест еще живущих президентов, можно отправить на электрический стул.

А Вы с этим согласны?

Сергей Ростовцев

© Copyright: Ростовцев Сергей, 2010
Свидетельство о публикации №11001141368

Вообще ситуация с на рынке недвижимости в Израиле достаточно уникальна.
Но немного истории.
При развале СССР в Израиль хлынула мощная иммиграция.
Само по себе, это вызвало дефицит жилья. Но не было момента, когда бы не хватало квартир. Поскольку повышенный спрос рождает повышенные цены на съем жилья. Съем подорожал и неприхотливая семья из СССР выбирала квартиры по меньше и для всей семьи (с детьми и родителями).
Большой проблемой это не было. За пару лет рынок бы сам справился с этой проблемой, особенно если для строительства нового жилья выделить землю. А ее выделили. Но на беду Израиля и его новых граждан, в кресле министерства строительства угнездился вор. Арик Шарон произвел массовую покупку картонных домиков которые установил на выделенной для квартир земле. «Караван», так назывался картонный домик жилище одноэтажное, поэтому земли занимает намного больше, чем заняла бы квартира многоквартирной высотки. Заплатил Шарон за картон, как будто это золото. Сколько ему откатили за это продавцы, ни кто не знает. Кроме того Шарон добился увеличения ссуды на покупку жилья для иммигранта, на 50 тысяч долларов. За одну ночь после этого решения, средняя цена жилья, подорожала на 50 тысяч долларов. Ни у одного нормально мыслящего человека сомнений в коррупционной связи Шарона со строительными подрядчиками не было, но поскольку и полиция была повязана с теми, кого в Израиле называют строительной мафией – в тюрьму Шарона не посадили и даже уголовного дела, тогда не завели.
При этом началась массированная пропаганда среди новых граждан, что вклад в недвижимость Израиля всегда выгодна и квартиры в Израиле никогда не дешевеют. Это было, конечно, враньем и в 1989 году до главного потока иммиграции, мой хороший знакомый купил неказистую квартиру в неказистом районе, но за 2 (две) тысячи долларов. Но только что приехавшим было трудно разобраться в правдивости информации. Надо напомнить, что нас «обували» по всем направлениям.
После смены правительства, об этом читайте «Об Израиле и не только – времена репатриации девяностых», правительство Рабина прекратило любое выделение земли под строительство. Поскольку это коллаборационистское правительство вообще хотело уничтожить Израиль, оно взяло курс на выдавливание израильтян, а особенно еще не укоренившихся израильтян, в другие страны.
Уничтожить Израиль правительству Рабина не удалось (Рабину пришлось застрелиться), но цены на недвижимость рванули в заоблачную высь.
После самоубийство Рабина приход Нетаниягу ничего не изменил, поскольку мафия ела его поедом и съела (с помощью того же Шарона) в очень непродолжительный период.
Следующий премьер, Барак, был подельником Рабина, но его можно в вопросе недвижимости не учитывать, поскольку он, как глава правительства существовал еще меньший, чем Нетаниягу срок.
К власти опять пришел ставленник строительной мафии, генерал Шарон.
Строительной мафии понравилась политика Рабина. При малом количестве строительства квартиры стоили все дороже и дороже.
При самых минимальных строительных усилиях строительные подрядчики получали миллионы долларов. Квартиры, которые строились в этот период были не меньше четырех комнат.
Пропустим мутное время Ольмерта, на котором висит столько уголовных дел за коррупцию, что у меня иногда просыпается подозрение, что он кристально честный человек.
Пришел Нетаниягу.
Но уже существует, связанная со строительной мафией, система земельного управления.
Нетаниягу начал ее ломать, но грянул кризис.
Теперь строительная мафия использовав имеющийся у нее ресурс, убедила зарубежных вкладчиков, что квартиры в Израиле никогда не дешевеют и единственный способ для них спасти свои деньги в период кризиса, это вложить в израильскую недвижимость.
95% жилья в этот период были куплены, как вложение денег. Квартиры превратились не в жилье, а в деньги, которых много не бывает.
Но все рано или поздно кончается. Земельная реформы Нетаниягу стала приносить свои плоды, и США расплатившись за свой кризис деньгами других стран, поскольку были держателем резервной валюты, +- стабилизировали свое положение. И в других странах освободившись от тотальной зависимости от доллара, биржи пошли вверх. Вложения в израильскую недвижимость стали менее рентабельны и цены полетели вниз. Причем полет оказался настолько свободным, что за ноябрь и декабрь цены в сумме упали более чем на десять процентов и конца этого полета видно не было. Не видно было как сдержать это падение до уровня мировых цен на недвижимость, когда в пересчете на среднюю зарплату, цены на жилье в три – четыре раза ниже.
А что же мафия?
Мафия не дремлет. По заказу мафии стала пробиваться компания по увеличению субсидий государства на покупку жилья.
Другими словами наши налоги, вновь хотят переложить в карманы строительных подрядчиков.
Что делается для этого?

Организацией «Ядид» институтом «Маагар Мохот»Был заказан опрос в котором 75% опрошенных высказали мнение, что государство должно предоставлять субсидии для покупки молодыми семьями их первой квартиры.
Если вы внимательно читали статью вам понятно, что падение цен на жилье, а может и его подорожание, будет снижено на величину субсидии?
Только боюсь, что экономика Израиля этого не выдержит. И надеюсь, что глава правительства Беньямин Нетаниягу этого сделать не даст.
Но опасность есть. О чем я вас, уважаемый читатель, информирую.

© Copyright: Ростовцев Сергей, 2010
Свидетельство о публикации №11001140678
Дата публикации подтвержденной Copyright – 14.01.2010 13:14

Чаще читайте Ростовцев.инфо

Читать по теме так же:
Жилищный вопрос в Израиле
На примере Израиля – сохранение суверенитета
Статистика в Израиле и не только – поэма о лжи.
Самоубийцы Израиля теперь знают адрес.
Земельная реформа в Израиле – факты и пояснения.

Перевод статьи на иврит или арабский категорически запрещен.

Есть где строить

http://www.newsru.co.il/realty/29jul2009/reforma307.html
«»Факты

Управление земельных ресурсов будет упразднено. Его место займет Земельное управление, которое будет подчинено министру строительства. Основной целью нового управления будет подготовка земельных участков к застройке и их продажа, а также надзор за использованием и сохранением земельных участков, находящихся в собственности государства.
Во главе управления встанет директор, срок полномочий которого будет ограничен четырьмя годами. Долгосрочная политика управления и надзор за его работой будут проводиться специальной комиссией, в состав которой войдут ответственный министр, генеральные директора министерств главы правительства, внутренних дел, сельского хозяйства, строительства, а также представители министерства юстиции и министерства финансов, и два члена совета директоров Еврейского национального фонда (ККЛ).
Земельная реформа коснется только застроенной местности – городов, поселков и промышленных зон. Сельскохозяйственные земли, общественные земли и открытые участки останутся в собственности государства. На данный момент ведутся переговоры по поводу статуса застроенных участков в кибуцах и сельскохозяйственных поселках. Судьба земель, принадлежащих Еврейскому национальному фонду (ККЛ), остается неясной до решения Высшего суда справедливости (БАГАЦ) по поводу сделки по обмену землями между фондом и государством Израиль. ККЛ принадлежат около 13% земли в Израиле.
Все городские земли, предназначенные под жилье, будут переданы в частное владение (на данный момент покупатели земли де-юре являются долгосрочными арендаторами). Участки, занятые под многоквартирную застройку, будут переданы в собственность владельцам квартир безвозмездно. Также безвозмездно будут переданы в собственность владельцев недвижимости участки, расположенные в зоне конфликта (израильско-ливанская граница и местность, прилегающая к сектору Газы) и в районах национального предпочтения «Алеф» и «Бет». Во всех остальных районах страны земельные участки площадью до 250 квадратных метров, занятые под частные дома, также будут переданы в собственность владельцев домов безвозмездно.
Участки площадью свыше 250 квадратных метров, занятые под частные дома, будут переданы в собственность владельцев домов после выплаты определенной части стоимости земли.
Земельные участки площадью до 10 тысяч кв.м., занятые под промышленные и торговые здания, которые расположены в зоне конфликта (израильско-ливанская граница и местность, прилегающая к сектору Газы) и в районах национального предпочтения «Алеф» и «Бет», будут переданы в собственность владельцев зданий безвозмездно.
Все остальные участки, занятые под здания этого типа, будут переданы в собственность владельцев зданий только после выплаты определенной части стоимости земли.
Земельные участки, переданные под застройку для промышленности или торговли без проведения тендера, смогут быть выкуплены только по истечении семи лет после их передачи. В случае, если Земельное управление обнаружит, что земельные участки не были использованы, или их использование не соответствует условиям передачи, права собственности на землю останутся в руках государства.
Работа по планированию застройки на земельных участках будет передана муниципальным комиссиям по планированию и застройке. Министерство строительства заморозит продвижение любых проектов в населенных пунктах, жители которых, согласно данным ЦСБ, относятся к 40% населения с самыми высокими доходами. В исключительных случаях возведение проектов в этих населенных пунктах будет утверждаться специальной правительственной комиссией.
Новое управление должно ежегодно продавать участки под строительство не менее чем 35 тысяч единиц жилья. При этом участки под строительство не менее чем 25 тысяч единиц жилья должны быть проданы в рамках открытых тендеров. «»

Пояснения:

Вот вопрос по этой реформе на одном из форумов, вызвал пояснения, которые, как я надеюсь, будут интересны не только спрашивающей.

Мила
- Например, в чём новое Земельное управление, которое будет подчинено министру строительства — в чём оно будет отличаться от ныне существующего пока Управления земельных ресурсов? То есть, в чём будет его преимущество. Это вопрос к экономистам. Структура управления этого нового ведомства, что директор будет избираться на 4 года — это плюс, думаю, но тоже, какими соображениями руководствовались создатели реформы, создавая такую структуру нового ведомства?

Сергей
- Нужно было дестабилизировать влияние людей квартирного лобби, саботирующих любую попытку правительства по жилью.

Мила.
- «Все городские земли, предназначенные под жилье, будут переданы в частное владение (на данный момент покупатели земли де-юре являются долгосрочными арендаторами). Участки, занятые под многоквартирную застройку, будут переданы в собственность владельцам квартир безвозмездно.» — Что это будет означать реально для граждан? — Я понимаю, что это право собственности на землю. Значит, и пресловутый «земельный налог» — арнона тогда не нужно будет платить муниципалитетам? — Если земля будет в частной собственности… Или я ошибаюсь?

Сергей
- Налог на землю, сегодня такой смешной и платиться не квартировладельцами, а теми кто проживает в квартире, то есть присоединен к оплате обслуживания муниципальных услуг. Как с этим налогом разберутся дальше, я не знаю. Но хотелось бы что бы был введен ежегодный (ежемесячный) налог на землю (не на жил площадь, а именно на землю) для землевладельцев, размер владения которых превышает определенные границы. Насколько я понял такая граница намечается 75 кв.м. на человека. Мне кажется это очень много….Но тут важно другое.
Владельцы двух-трех рядом стоящих двухэтажек могут принять решение (земля то их?) перестроить эти три духэтажки в один одиннадцати этажный дом, с подземной стоянкой. Это их собственность. Для этого им кроме инженера, строительного подрядчика и архитектора, признанных государством – ничего не надо.

Мила
- «Работа по планированию застройки на земельных участках будет передана муниципальным комиссиям по планированию и застройке. Министерство строительства заморозит продвижение любых проектов в населенных пунктах, жители которых, согласно данным ЦСБ, относятся к 40% населения с самыми высокими доходами. В исключительных случаях возведение проектов в этих населенных пунктах будет утверждаться специальной правительственной комиссией.»
- Это сможет обозначать, что теперь решится проблема периферийных и непрестижных регионов, крайний юг и север Израиля, где мало рабочих мест, потому что мало предприятий… И люди не будут в будущем ездить, на пример, на работу из Ащдода в Тель-Авив. Если будет поощряться строительство новых предприятий и создание новых рабочих мест??. Я понимаю, что это уже перспектива отдалённая и зависит от успеха продвижения реформы в целом.

Сергей
- Важно что это отдельно от предыдущего пункта.
В города «40% населения с самыми высокими доходами», могут быть отнесены Кейсария, Герцлия Питуах и прочее. Ни Холон, ни Ришон, ни даже Рамат Ганн, сюда не входят. О Бат Яме или Бней Браке, я уж и не говорю.

Мила.
- «Новое управление должно ежегодно продавать участки под строительство не менее чем 35 тысяч единиц жилья. При этом участки под строительство не менее чем 25 тысяч единиц жилья должны быть проданы в рамках открытых тендеров.»
— Вот здесь, где именно фишка по-Вашему, мне многое не понятно. Уж простите, я не экономист…
Вот со значением термина «открытый тендер» сейчас сама попыталась в общем разобраться.
Далее — что реально значат эти цифры: 35 тысяч единиц жилья, ну и следующая цифра — аналогично что может обозначать в реальности. И какова ситуация сейчас, до проведения реформы? Пока я этого не понимаю, то могу принимать реформу Нетаниагу чисто интуитивно, осозновая всё по положительным оценкам сторонников этой реформы, а значит полагаясь в основном на доверие.

Сергей
- По-моему, около пяти лет уже, не на одну единицу жилья, ничего не продано. Ноль. Мало того, с 1994 года, большинство результатов проводившихся тендеров отменялось, из-за недостаточной, с точки зрения земельного управления цены предлагавшейся на землю.
Теперь оно (вернее структура, которая его заменит) обязано будет найти частных подрядчиков согласных купить землю на 25 тысяч единиц жилья.
Реальная средняя цена новой трехкомнотной квартиры, сегодня 240 тысяч шекелей. Что соответствует и доспекулятивным ценам на жилье в Израиле и ценам на жилье в аналогичных районах европейских стран.
Сегодняшняя, спекулятивная цена 690 тысяч шекелей.

Думаю, что через шесть — пятнадцать месяцев после начала действия реформы, маятник цен, качнется даже ниже. Готовлю 200 000 шекелей на покупку виллы в западном Ришоне за наличный расчет.

© Copyright: Ростовцев Сергей, 2009
Свидетельство о публикации №1908020512
Дата публикации подтвержденной Copyright – 02.08.2009 13:43

Ростовцев Сергей
Наконец, спохватившись, комиссия Кнессета по алие и абсорбции (по жизни репатриантов) обсудила тревожный рост количества случаев самоубийства среди репатриантов.

Статья об этом расположена на http://www.zman.com/news/article.aspx?ArticleId=50719

Вот правильная цитата из этой статьи:
«Решаются на самоубийство обычно люди, доведенные до полного отчаяния. И если взрослые кончают с собой из-за неразрешимых финансовых, жилищных и семейных проблем, то дети и подростки сводят счеты с жизнью в тех случаях, когда они напрочь лишены элементарной заботы и внимания родителей, с головой погруженных в работу.
Многие репатрианты, напомним, ради того, чтобы содержать свои семьи, работают в двух и даже трех местах. И даже если благодаря нечеловеческим усилиям им удается обеспечить своим детям приемлемый уровень жизни, видятся подростки с такими родителями от случая к случаю, а Читать далее…

Статистика в Израиле и не только-поэма о лжи.

Вот сегодня, на http://www.newsru.co.il/realty/19mar2009/re_isr_604.html прочел удивительную информацию.

«««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««

По результатам завершенного в последнее время Институтом Милкана исследования, проверившего соотношение между ценами на покупку квартир в Израиле и доходами его граждан, израильтянам приобрести квартиру сложнее, чем жителям многих западных стран.
В 1996 году для того, чтобы приобрести в Израиле среднестатистическую квартиру, требовалась сумма, эквивалентная 120 средним по стране месячным зарплатам брутто, в 2001 году число зарплат снизилось до 100. При этом в 1988 году, за несколько лет до начала периода бурного роста цен на недвижимость, на покупку квартиры требовались лишь 60 месячных зарплат, сообщает газета «Глобс».
В 2007 году для приобретения квартиры в Иерусалиме требовалась средняя в этом городе месячная зарплата брутто за 16 лет работы, а в Тель-Авиве – за 12 лет. Тогда как в Лос-Анджелесе, в котором цены на жилье считаются высокими, для покупки среднестатистической квартиры требовалась в том же году средняя по городу зарплата брутто лишь за 11,5 лет работы, а в 2008 году вследствие кризиса на рынке недвижимости эта цифра снизилась до 7,2.
В Беер-Шеве для приобретения среднестатистической квартиры требуется средняя в городе зарплата за 8 лет, в Тверии – за 6,8 года. По израильским понятиям, в этих местах относительно невысокий уровень цен на жилье, но сравнение с ситуацией в западных странах показывает, что эти города находятся примерно на уровне Лондона и Нью-Йорка, где эта цифра составляет соответственно 7,7 и 7 лет работы.
Положение израильтян, получающих среднюю заработную плату, значительно лучше положения тех, кто находится среди 25% населения, имеющих наиболее низкий доход. Мечту о собственной квартире в Иерусалиме они могут реализовать, сложив зарплату за 32,8 года, в Тель-Авиве – за 17,1 года, а в Нетании – за 26,2 года.

»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»

Наконец-то! Вот уж не ждал, что кто-то обнародует информацию о спекулятивности цен на израильскую недвижимость. В Израиле цена на жилье, это «железный занавес» не дающий (не хуже ОВИРа) гражданам страны ее покинуть. Граждан страны, загоняют в кабалу ипотечной ссуды.

Но не тут то было. Статья оканчивалась абзацем:

«««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««
Причина такого соотношения между доходами в Израиле и ценами на квартирном рынке страны состоит в том, что здесь мало земли для строительства. Средняя плотность населения в стране составляет 338 человек на кв. км, при этом в Тель-Авиве она составляет 7,072 человека на кв. км. К тому же естественный прирост населения в Израиле является одним из наиболее высоких для западных стран и составляет 1,8%.
»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»

Так что, цены реальны?
Тогда я решил проверить какая же плотность населения в Беэр-Шеве и Нью-Йорке, раз и тот и другой город в статье упоминается.
Читаю:
http://ru.wikipedia.org/wiki/NYC НьюЙорк — Плотность населения — 10 194, 2 чел./км;
http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%91%D0%B5%D0%B5%D1%80_%D0%A8%D0%B5%D0%B2%D0%B0 Беэр-Шева — Плотность 1 591 чел./км;
То есть в десять раз большая плотность населения в Нью-Йорке. Есть, конечно, города и по круче – в сеульском муниципальном округе Янчхон-гу. на один квадратный километр приходится 27936 человек.

Наверное Беэр-Шева, более столичный город, чем Нью-Йорк? Наверное, Беер-Шева центр культурной и университетской жизни и там живут в основном «сливки» общества? Увы. Это город – одна из столиц безработицы и живут там, в подавляющем большинстве, социально слабые слои. И они там жить не хотят. Для их поддержки даже министерство отдельное создали «Негева и Галилеи». И правительство всеми силами старается удержать там людей, что бы Беер-Шева не привратилась в город призрак.
Наверное, экология в Беер Шеве в разы превосходит Нью-Йорк по чистоте?
««Насчет Беер-Шевы — скажу как специалистка.
Экология, конечно, скверная, но это не самая большая проблема»» пишет жительница Беер Шевы http://www.israel-globe.org/forums/viewtopic.php?t=10516&view=next&sid=7cfea671f03d8b524dc7903336f204a1

Если экология не самая большая проблема Беер-Шевы, то тогда что? Дело в том, что в Беер Шеве находится знаменитая мутагенная свалка.

«» Совсем недавние исследования показали, что в этом районе наибольшая по стране тенденция роста числа раковых заболеваний. «» — http://world.lib.ru/g/golxdshmidt_w_i/ranhovnewdoc.shtml

Правда, на Беер-Шеву иногда падают снаряды летяшие из Газы вовсе стороны. А криминогенная обстановка? Город окружен бедуинскими поселками и приняли специальный закон – закон Дроми, разрешающий убийство воров, что бы хоть как-то бороться с воровством.
Конечно, с такой жизнью в Беер-Шеве веселей, чем на Манхеттене.
Но не забудем при этом, что Беер-Шева это город не на берегу океана, а город в пустыне. В пустыне нет дефицита места для застройки.
Так что, увы, последний абзац такой хорошей статьи, вводит читателя в заблуждение.

Так что покончим с ценами на жилье. В конце концов, желающих покинуть Израиль не объявляют врагами народа и не расстреливают.
Просто, если они решаться уехать, эти безумные цены, за которые им мошеннически впарили жилье (альтернативой, было чаще всего бомжевание) будут оплачивать их друзья, рискнувшие подписать гарантии на ипотечную ссуду. А иначе ссуду не получить и квартира залогом не является, поскольку размер ссуды, благодаря процентам неумолимо растет, а квартирам дорожать больше некуда.

Вторым номером нашей программы будет БЕЗРАБОТИЦА.
В Израиле сейчас низкая безработица — шесть с небольшим процента. Только считается она странно.

Как следовало бы считать безработицу.

Берем все количество рабочих мест, и узнаем, какой процент от этого количества составляют безработные которые могли бы за эти рабочие места, конкурировать.

Но считается % количества безработных от всего трудоспособного населения.
Англия — 3%
США – (ужас) — 7,6%
Германия – (кошмар) — 11.6 %.
На этом фоне израильские 6% не страшны.
Да?

Но в Израиле:
а) Безработными считаются только те кого регистрируют на бирже труда, а критерии этой регистрации определяют чиновники.
б) 48% рабочих мест в Израиле защищены от конкуренции законом о квиюте (постоянстве).

То есть, у безработного нет шансов конкурировать на эти рабочие места.

И получается, что на каждое рабочее место, которое доступно для конкуренции рынка, претендуют 2.18 человека. И это, только считая тех, кого регистрируют на бирже труда.
В США, Англии или Германии, количество рабочих мест защищенных от конкуренции колеблется от 3- до 7% и это практически не влияет на показатели безработицы.
Получается, что сравнивая показатели с другими странами, израильская статистика махляет, жульничает. В Израиле реальная безработица выше, чем в некоторых странах даже третьего мира. С развитыми странами сравнивать бессмысленно.

Но на основании этой статистики, директор банка Израиля предлагает отправлять инженеров, музыкантов, художников, программистов – укатывать асфальт и копать пустыню.
Но вовсе не дома строить. Дома строить запрещено. А то жилье подешевеет.

Ну, разве это не поэма?

Я не знаю, в какой стране более высокий уровень реальной безработицы.
Может быть Вы, мне подскажете, читатель?

_____________________________________________________
*****************************************************

Часть вторая — от 23-03-2009 года.

Первая часть моей статьи таки вызвала некоторый резонанс и наиболее (с моей точки зрения) интересная реакция появилась на форуме http://forum.israelinfo.ru/viewtopic.php?t=32351&postdays=0&postorder=asc&start=105 , где уже велось обсуждение этой темы

Господин tab: ««Вот Вам про :

ГОСУДАРСТВО ИЗРАИЛЬ. ЖИЛИЩНАЯ ПОЛИТИКА

(Зацените в табличке строительство квартир,с разбивкой по годам.Обратите внимание на еще некоторые детали.)
http://www.eleven.co.il/article/11736
Для непонятливыx:жильем обеспечивало в первую очередь государство!Потом,как видно из таблицы,оно отдало все в частные руки.
А теперь зацените заметочку,связанную с предыдущим постом.Коммент неглупый мужик написал»».

Дальше идет ссылка на эту мою статью.

И вот господину «табу», отвечает некто «Mr.X»
««Я прекрасно знаю,что думали Моши Мизрахи,ездящие на Сусите о Фиме Рабиновиче,купившем Субару без налогов.Если б страна напрягшись обеспечила бы Рабиновича ещё и новой бесплатной квартирой,то Моше начал бы бить рабиновичскую морду.Так как сам жил в задрипанном шикуне на 4м этаже без лифта и не имел никакого шанса эту квартиру продать.
Конечно и Шарон наломал дров с караванами,а потом Рабин пустил олимовские кредиты на борьбу за мир,но истины ради:
Выделялась госземля бесплатно для строительства жилья силами амутот.
Олимовская машканта составляла 70 тыс шек,без процентов,но с привязкой к инфляции(в 1990г-15%) Для сравнения,в том же 1990г 3-х ком в Тель-Ханане, Нешер стоила 65 тыс шек.Возврат начинался с 200 шек в мес
Купившим квартиру,сохранялись квартирные деньги на три года.
Так что,не нужно было зевать,а потом плакать о злодейке судьбе ;
И кстати,поставить коробки домов-это полдела.А согласования,проектирование,строительство коммуникаций? Караван устанавливали за один день,но инфраструктуру для него готовили год.»»

Очень правильно господин «Mr.X», заметил «согласования,проектирование». При этом зря он написал о коммуникациях, которые иногда на моих глазах (а по началу своей жизни в Израиле, я поработал на стройке) подводились к объекту строительства за два три дня. Вообще в Израиле умеют быстро работать, когда хотят.
Согласование и проектирование это процедуры называемые в России «откатом».
Продолжим говорить о Беер-Шеве.
Грунт однородный, особенностей местности на протяжении километров, практически никаких. Поэтому проектирование нового дома (с использованием типового проекта) чистая формальность, но совершаемая за большие деньги. Другое дело согласование. Тут надо многое. Нужно провести статистическое исследование, не вызовет ли строительство данного жилого дома, падение цен на квартиры в городе или даже в масштабах страны.
Вот только зря думает господин «Mr.X», что какие-то «моши мизрахи» главная причина этого. «моши мизрахи» это просто толпа дикарей которым впаривали, что виноваты в их суситах и четвертых этажах без лифта – «фимы рабиновичи».
А ведь во всех, почти без исключения, странах, «фимы рабиновичи» во всем и виноваты. Почему же Израилю быть другим?

Но вернемся к конкретике, к Беер-Шеве.
Когда речь в обсуждаемой заметки шла о средних зарплатах, то имелась ввиду средняя зарплата по всей стране. В Беер-Шеве средняя зарплата составляет 53% от средней по стране и поэтому квартира в Беер-Шеве стоит не столько же средних зарплат, как и квартира в Нью-Йорке, а в два раза дороже.
Но и это не все, что обошла статистика.
Средняя квартира в Нью-Йорке на 38.3% больше реальным метражом, чем квартира в Беер-Шеве, что делает цену квадратного метра жилья в Беер Шеве уже более 80 % более дорогим, чем квадратный метр в Нью-Йорке.

Надеюсь понятно, что владелец квартиры в Беер-Шеве, еще не выплативший машканту – раб квартиры, как джин из сказок об Аладине, был рабом лампы. Вот только бы чудеса творить научиться.

Теперь отвлечемся от Беер-Шевы и зададимся еще раз вопросом: ПОЧЕМУ это так.
Но что бы ответить на этот вопрос давайте посмотрим и следствия происходящего.
Первое следствие это, как мы уже писали, закабаление ипотечными ссудами новых репатриантов, для того что бы они не могли вернуться в страну исхода.
Конечно этот пункт не касается «моши мизрахи», а касается только «фим рабиновичей».
Но это не единственное следствие.
Израиль покидает молодеж.
Естественно, когда такие дорогие квартиры в Беер-Шеве, тебе, пока ты молодой мобильный и не обремененный детьми и женами, легче поискать счастье в дешевом, но не менее, пока, пригодном для житья Нью-Йорке.
Подсчитано, что ежегодно на утечке мозгов Израиль теряет 15 (пятнадцать) миллиардов шекелей, из вложенных в образование.
То есть ежегодно, благодаря квартирной политике мы дарим 3.75 миллиардов $, Соединенным Штатам Америки, поскольку это основное направление миграции молодежи.
Можно было бы решить квартирный вопрос?
Нет, США определенно знали, кому давать гарантии на ссуды, а кому нет. То что теряет Израиль находит США, получая специалистов не цента не вкладывая в их образование.
Зато, новоизбранный мер Ришон Лециона, выступил с заявлением о полном замораживании строительства в городе.
- Нам жителей хватает – сказал он.
Молодежь уезжает. Израиль стареет и исчезает. Видимо, таково окончательное решение вопроса «фим рабиновичей».

© Copyright: Ростовцев Сергей, 2009
Свидетельство о публикации №1903190873
Дата публикации подтвержденной Copyright – 19.03.2009 18:00

Тренируюсь. Но готов пососать не только палец.

Что делать американским холуям, когда в США кризис?
Интересную идею придумал георгинский узурпатор Майкл Саакашвили.
Вы наверное подумали, что вместо еды он предложил жвачку на основе галстука?
Отнюдь.
Он предлагает забрать все деньги у всех грузин, и заменить пластиковыми карточками обеспеченными его георгинским словом.
Но с чего-то нужно начать.
Начинать лучше со слабых, а остальные пока будут привыкать и смиряться.
Начинают со школьников.
Но кто-то не особенно догадливый, когда Майкл предложил эту реформу, не подумав спросил:
- А на фига?
- А что бы денег не было. Потому, что на деньги наркотики можно купить, а на пластиковую карточку, наркотиков не купишь. — парировал президент и заявил о необходимости ввести в школах занятия по культурологии и военно-патриотическому воспитанию.
На мякине его не возмешь.
Я думал, думал — прав Майк Саакашвили.
Но я так и не понял: «Какой козел вообще деньги придумал?»
И еще один вопрос меня мучает: «Почему отменять деньги, нужно начинать с Грузии? Разве в США их не больше?»
А Вы, не знаете?

Сергей Ростовцев